Коттеджи, коттеджный поселок «Кедры» / Публикации в прессе / ЗАГОРОДНЫЙ РАЙ

события

В рамках проведенной второй ежегодной премии за достижения в области загородной недвижимости "Поселок года - 2005"профессионалы рынка загородной недвижимости Москвы и Подмосковья присвоили коттеджному поселку "Кедры" Знак качества рынка загородной недвижимости.

подробно о материалах и комплектующих

Дом в коттеджном поселке"Кедры" это фундамент на монолитной железобетонной плите, кирпичные стены, высококачественная кровля из металлочерепицы класса «Люкс», стеклопакеты, автоматические гаражные ворота и многое другое.

Финансирование проекта
Московский офис
Карта сайта
Публикации в прессе

ЗАГОРОДНЫЙ РАЙ

Мечта горожанина
Как выглядит тот загородный рай, куда стремится попасть каждый преуспевающий житель столицы, гадать не нужно. Предпочтения покупателей сегодня таковы: двухэтажный коттедж во вновь возводимом поселке с единой концепцией застройки и собственной инженерной инфраструктурой в пределах 15-30 км от МКАД, желательно по Новорижскому шоссе, которое за последний год по популярности обогнало знаменитую Рублевку. Коттеджный поселок «Кедры», по общему признанию, относится именно к таким объектам.
Первые двадцать домов поселка уже существуют не только на бумаге: в одних идет закладка фундамента, на других ведутся кровельные работы. Взятые темпы не оставляют никаких сомнений, что через год с небольшим, как и было запланировано, поселок «Кедры» со всей инфраструктурой будет сдан в эксплуатацию. За выполнением графика и качеством работ на стройке неотрывно следят представители управляющей компании «ТаунГейтс» и генерального подрядчика — российско-югославской корпорации «ПСП-«Фарман», реализовавшей в Москве более 50 успешных проектов.
Финансирование строительства поселка не зависит от темпов продаж домовладений. Вместе с тем количество свободных коттеджей здесь неуклонно сокращается: живописные окрестности, интересная концепция застройки и ее высокое качество привлекают будущих жильцов.

Построить дом и посадить дерево
Всего в «Кедрах» 50 домов. С верхних этажей открываются виды на старинную Павловскую Слободу с красивейшим храмом, на зелень окрестных лесов и мирно пасущееся в низине стадо коров. В 2 км отсюда протекает река Истра, а в 20 км находится Истринское водохранилище.
Трудно поверить: всего 15 минут на машине к западу от Москвы (а «пробок» на этом направлении не бывает даже в часы « пик») — и уже ничто не напоминает ни о соседстве огромного мегаполиса, ни о шоссе неподалеку.
— Мы выбирали этот участок осенью, когда не было листвы, — рассказывает руководитель проекта Олег Степин. — Специально приезжали слушать Новорижское шоссе. И хотя шумовой фон оказался нормальным, со стороны дороги поселок будет дополнительно защищен 3-метровым забором с шумопоглощением и тремя рядами деревьев...
Уже высаженные по периметру поселка 3-4-метровые березки и липы весело шелестят листьями. Через пару лет они сомкнут кроны, и экологическая стена, укрывающая «Кедры» от внешнего мира, будет готова. Но это — лишь часть программы озеленения поселка. Основная «изюминка» проекта — кедры, пихты и сосны, завезенные из самого сердца сибирской тайги. Всего территорию поселка украсят более трех тысяч кедров, пихт, сосен, берез и лип.
Столь необычный подход компании «ТаунГейтс» вызывает уважение. Ведь «лэнд-девелопмент» в нынешнем понимании обычно заключается в том, чтобы получить под застройку лесные угодья и, вырубив деревья, построить на их месте элитные особняки, невзирая на негативные последствия таких массовых вырубок. Облагородить же площадку собственными силами и в таком масштабе, как это делает компания «ТаунГейтс», пока еще никто не решался.

Рай «под ключ»
Впрочем, выбор участка и его обустройство — только часть тех функций, которые берет на себя управляющая компания.
— Наше отличие от многих застройщиков заключается в том, что мы реально выполняем всю работу, заложенную в проекте, — говорит заместитель директора УК «ТаунГейтс» Сергей Спорыш. — Это максимально продуманный подбор земли, разработка проектно-сметной документации, контроль за качеством строительства, продажи объекта на рынке и управление проектом после его реализации. То есть, мы не собираемся уходить из этого поселка, мы несем ответственность за него и делаем все, чтобы гордиться результатами своего труда... Качество работ и материалов любой желающий может проинспектировать лично, посетив строящиеся дома. Двойная гидроизоляция цокольного этажа, утепленный фундамент, обязательное армирование кирпичной кладки через 4 пояса... Такие дома, уверены специалисты, будут служить как минимум лет сто.
А еще каждому покупателю здесь подробно рассказывают, за что он платит деньги. В стоимость домовладения в «Кедрах» входит коттедж с подведенными коммуникациями и внешней отделкой, а также земельный участок с озеленением и ограждением. Никаких дополнительных выплат на строительство инфраструктуры или благоустройство от покупателей не потребуется — все уже включено в цену. И домов без замкнутого контура отопления им не продадут — подобные методы «борьбы» за конкурентоспособность, распространенные на рынке загородной недвижимости, в «ТаунГейтс» не приемлют принципиально, поскольку ценят уважение покупателей и собственную репутацию...
Уезжать из строящихся «Кедров» не хотелось. С каждым годом все выше будут подниматься высаженные здесь деревья, и вместе с ними будут расти цены на эту землю, напоминая о том, что успешное будущее создается сегодня — успешными компаниями.

все публикации

Продажа коттеджей Проекты коттеджей Проект загородного дома Строительство коттеджей Стоимость коттеджа