|
Многие финансовые эксперты считают, что покупка недвижимости за рубежом является выгодным вложением капитала. Если вы не собираетесь провести всю свою жизнь в одной стране, а отдых в отелях кажется вам неоправданно дорогим, маленький домик на берегу моря — идеальный вариант для вас.
Согласно статистике, наибольшей популярностью пользуется недвижимость в Испании (19% от общего спроса), Болгарии (14%) и Турции (9%). Кипр находится на четвертом месте, хотя в течение нескольких лет удерживал лидерские позиции; за ним следует Черногория, популярность которой в последнее время резко возросла. Также за этот год возрос интерес наших соотечественников к болгарской, итальянской и немецкой недвижимости.
Некоторые положения законодательств Польши, Чехии и Словакии препятствуют росту спроса: по местным законам купить недвижимость может только юридическое лицо. Россияне, в большинстве своем планирующие покупки для личных целей, оказываются не готовы к такому повороту событий, зато немцы активно приобретают там землю под застройку и промышленные объекты.
Испания — страна, где ежегодно строится 700 тысяч зданий, большая часть которых – жилая и находится в прибрежной зоне. Неудивительно, что процент на недвижимость растет с каждым годом. Однако соотношение цены и качества жилья здесь остается одним из самых оптимальных в Европе, что и объясняет популярность недвижимости в Испании, в том числе и для россиян. Как вы уже догадались, недвижимое имущество в этой стране можно приобрести на физическое лицо. Кроме недвижимости, в Испании довольно привлекательные условия получения кредита (льготы) и мультивизы со сроком пребывания до полугода.
Наибольшим спросом пользуется жилье, расположенное в туристических зонах: Коста-Брава, Коста-дель-Соль и Коста-Бланка. Желающие обзавестись недвижимостью в Испании должны учитывать вид объекта, степень развития инфраструктуры и многие другие факторы, потому как они оказывают сильное влияние на ценовую категорию. Шансы найти простенькую квартирку на родине Дали (по приемлемой цене) довольно велики, но иностранцы почему-то покупают традиционно дорогие виллы. Цены на участки довольно разнообразны, можно купить сотку земли за шесть евро, а можно и в пятьдесят не уложиться, тут уж как повезет. Для сравнения: за квадратный метр площади в престижном доме будьте готовы выложить как минимум 2500 евро, а на вторичном рынке и того больше. Апартаменты можно купить по цене от 100 тысяч евро, а бунгало — от 200. Добротный дом обойдется вам не дешевле полумиллиона евро.
|
