|
Приобретая недвижимость за рубежом, мы, бесспорно, совершаем выгодную и обоснованную инвестицию. В частности, стоимость квартир и домов в Великобритании непрерывно возрастает, а потому финансовое вложение является вполне понятным и оправданным. Однако существует множество нюансов, создающих различные сложности при пользовании собственным жильем. В первую очередь это касается юридических тонкостей – как при оформлении сделки, так и впоследствии, при владении недвижимостью за рубежом.Покупая квартиру в собственном государстве, мы имеем возможность практически в любой момент не только посетить ее, но также и переехать в новое жилище на постоянной основе.
В Великобритании данный вопрос обстоит совсем иначе, ведь сам факт покупки квартиры или дома не дает права проживания в этом государстве и даже права беспрепятственного въезда в страну. И всё же есть определенные упрощения в порядках оформления визы для владельцев домов и квартир. Например, покупая недвижимость в Лондоне, Вы можете претендовать на получение мультивизы в Великобританию – такая виза дается гражданам на срок от одного года до трех лет. Этот вопрос рассматривается в индивидуальном порядке консулом. Вместе с непосредственным собственником недвижимости, на получение мультивизы могут также претендовать и члены его семьи.Если же покупка квартиры или дома осуществляется с целью постоянного проживания в выбранной стране, актуальным и значимым становится вопрос о получении вида на жительство и гражданства в данном государстве.
Чтобы получить вид на жительство в Великобритании, необходимо обладать достаточно солидным капиталом, и, более того – уметь доказать, что львиная доля Ваших вложений поступает именно в экономику данной страны. Как правило, сумма вложений достигает одного миллиона Евро, что значительно превышает все возможные расходы на приобретение жилья. При этом для получения гражданства в Великобритании прожить в таких условиях предстоит не менее пяти лет – и только тогда вопрос о гражданстве будет рассматриваться соответствующими органами.Конечно, столь крупные денежные расходы сегодня доступны далеко не каждому, кого прельщает красота этого государства. Желание жить в Великобритании зачастую разбивается о невозможность исполнения такой мечты. Однако для тех, кто уверен, что сможет реализовать себя в бизнесе за рубежом и получить доход, значительно превышающий первичные затраты, строгое и четкое законодательство государства является позитивным фактором.
Вид на жительство или гражданство Великобритании совсем не обязательны для тех, кто приобретает дома или квартиры с целью последующей сдачи в аренду – ведь контролировать данные вопросы вполне могут и уполномоченные агенты недвижимости, территориально находящиеся в зоне покупки. Поэтому вопрос о важности права беспрепятственного въезда остается относительным и не может служить значимым фактором при принятии решения о покупке. И всё же прежде, чем решиться на подобного рода приобретение, следует как можно более подробно узнать обо всех правах и обязанностях владельца – это позволит сэкономить в дальнейшем не только деньги, но и собственное драгоценное время.
|
