|
Как любой рисунок начинается с набросков, так и строительство загородного дома начинается с того, что архитектор рисует эскизный проект коттеджа. Не стоит думать, что он является прихотью. Скорее это необходимость для успешного осуществления строительных работ. Первое представление о будущем объекте строиться именно после просмотра эскизного проекта. Попробуем разобраться, что он из себя представляет?
Эскизный проект (технический проект) – это комплект документов, которые необходимы как для получения разрешения на строительство в органах отдела архитектуры, так и для дальнейшего детального проектирования самого коттеджа. Его разработка начинается со сбора дизайнером всей информации о месте строительства, его климатических особенностей и пожеланий клиента по выбору материалов и планировке. Результаты этой работы отражаются в техническом задании. Далее архитектор создает поэтажные планировки коттеджа. Строгое соответствие требованиям отличает все чертежи, которые входят в эскизный проект (гост 21.101). Заключительным этапом является разработка конструкторской документации. Работа по созданию проекта считается законченной в том случае, когда становится возможным рассчитать точную стоимость строительных работ и необходимых при этом материалов.
Так ли важно проделывать подобную, весьма объемную, работу? Ответ, однозначно, будет положительным. В первую очередь потому, что у заказчика не всегда точно совпадает представляемое с действительным. Например, после геологического анализа грунта, на котором будет проходить строительство, приходится изменять планировку будущего коттеджа, или выбирать другие материалы для его возведения. Составление эскизного проекта позволяет заказчику адекватно оценить свои финансовые возможности. И еще до начала строительства провести какие-то корректировки, чтобы в дальнейшем не возникло трудностей с завершением работ. Обычно, архитекторами разрабатывается несколько эскизных проектов. Клиент же, ознакомившись со всеми, выбирает для себя приемлемый вариант, по которому составляется дальнейшая необходимая документация.
|
