|
Краснодарский край считается жемчужиной на карте России. Великолепная здравница и промышленный центр, уникальная история и современное развитие привлекают внимание к этому краю. В последние годы увеличилась миграция населения со стран СНГ и северных районов. Это место стало прибежищем для многих людей, оставивших свои родные места в разных странах бывшего Союза, которые ищут заработок и улучшения своих жизненных условий. Но не только для таких людей стал привлекателен Краснодарский край. Он интересен и для обеспеченных людей Крайнего Севера и других прилегающих районов, желающих приобрести жильё в южных регионах России. Краснодар стал привлекателен для крупного бизнеса, который активно вливает свои инвестиции в различные промышленные и торговые сети, сферу услуг, банковские, операторские и сервисные центры, недвижимость Краснодара.
Потребности в приобретении недвижимости в Краснодаре на сегодняшний день существенно возросли. И, конечно, важным стало приобретение коммерческой недвижимости. А цены на неё определяются местоположением объекта. Помимо этого важным фактором в формировании цены является и функциональное использование недвижимости. Квадратный метр магазина или офиса в центре города обойдётся в 100 тысяч рублей, а в некоторых случаях и в 250 тысяч. Самыми дорогими в Краснодаре являются помещения для торговли. Для офисов – самыми дешёвыми. Недорогие объекты находятся в пригороде.
Элитная недвижимость считается самой ликвидной. Большая часть жилья, возведённого за последнее время, относится именно к этому сектору рынка недвижимости. Платежеспособные люди готовы приобрести подобное жильё за 70 тысяч рублей за м2. Но купить элитные квартиры в Краснодаре по карману далеко не каждому жителю города. И этот сектор на сегодняшний день находится в некотором упадке. Большим спросом пользуются объекты, которые находятся в промышленных районах или на окраинах города.
Строительные компании стараются всеми силами привлечь внимание покупателей, в особенности, если строительство ещё не завершено. Ведь недавний кризис подорвал к ним доверие покупателей: многие сроки сдачи были отодвинуты на более долгий срок, а кое-кто и приостановил строительство вообще. В домах, которые были не достроены, пайщики выкупили в основном одно- двухкомнатные квартиры.
И, тем не менее, жильё в Краснодаре пользуется спросом, рынок развивается, намечаются хорошие перспективы его роста.
|
